Куда вложить деньги в 2023 году, чтобы они работали: лучшие инвестиции под проценты

24 Oca Куда вложить деньги в 2023 году, чтобы они работали: лучшие инвестиции под проценты

За это вы можете получать проценты по долгу — купоны, которые компании платят раз в квартал или полгода. Обычно условия зависят от облигации и оговариваются заранее — на сколько лет компания берет деньги в долг, под какой процент и как часто будет их выплачивать. Moon_light07, у вас очень узкое определение термина “инвестиции”. А если рассматривать инвестиции с вашей точки зрения, то стоит учесть, что не всякая инвестиция, в которую вкладывают средства, через время окадется прибыльной. Что касается автомобилей, они традиционно считаются пассивом — не приносят доход, а их цена из-за амортизации с течением времени обычно падает.

Если заниматься трейдингом, можно как заработать 100% прибыли, так и потерять почти всю сумму инвестиций. Стоимость акций постоянно меняется, поэтому этот способ более рискованный, чем просто получать дивиденды. Если вы захотите в «одиночку» приобрести небольшое помещение, понадобится от 10 до 20 млн рублей. Можно также воспользоваться услугой коллективных инвестиций. В этом случае несколько инвесторов совместно покупают объект, что позволяет существенно снизить порог входа вплоть до 100 тыс.

Мы открыли чебуречную за 300 000 рублей и запустили франшизу за 1 млн рублей

Такие активы считаются защитными, и на них делают ставку в преддверии кризиса. Например, финансовые потоки производителя автомобилей будут замедляться при падении экономики и покупательной способности людей. С восстановлением экономики, наоборот, доступность кредитования и потребительский спрос станут выше — увеличится куда вложить деньги без риска и выручка компании. Таким образом, если держать наличные рубли «под матрасом», через год они потеряют в стоимости — на одну и ту же сумму можно будет купить меньше товаров. Рассмотрим, куда можно вложить деньги, чтобы защитить или приумножить свой капитал. Не стесняйтесь задавать вопросы, «‎докапывайтесь» до истины.

Это надежные активы с прогнозируемым доходом, поэтому можно быть уверенным, что через год вы полностью вернете свой капитал и проценты. Если вложиться торговую недвижимость или офисы, средняя арендная доходность составит от 7% до 12% годовых плюс постепенный рост стоимости. Если выбрать коллективные инвестиции — доходность может возрасти до 10-15% за счет профессионального отбора наиболее качественных объектов. Можно потерять как проценты так и тело инвестиции в случае банкротства компании, выпустившей ценные бумаги. Также если облигация непопулярна, ее будет сложно купить или продать по рыночной цене. Более того, большинство классических облигаций также как и вклады никак не защищены от инфляции.

Коммерческая недвижимость

Рублей (так как проценты будут начисляться уже на 100 тысяч). Если вы располагаете небольшой суммой и не готовы ее потерять — не стоит вкладываться в высокорисковые проекты вроде игры на бирже. В таком случае лучше положить эти деньги на вклад с небольшой, но гарантированной доходностью. CFD являются сложными инструментами и связаны с высоким риском быстрой потери средств из-за использования левериджа.

Вы можете приобрести помещение и сдавать его под офис. Поэтому лучше приобретать офис через коллективные инвестиции, чтобы выбором объекта занимались профессионалы. Ключевой риск в жилой недвижимости — купить неликвидный объект, который будет трудно сдать в аренду или продать по выгодной цене. Текущие цены на жилье настолько высоки, что вероятность их дальнейшего роста намного ниже чем риск снижения цены. В этом случае бизнес или государство с помощью облигаций берет у вас деньги в долг.

«Пытался уйти от реальности всеми способами»: как бездомные люди борются с зависимостью

Но основной материальный актив, на который часто делают ставку, — это недвижимость. На американском рынке в условиях растущей инфляции она исторически приносила около 12% годовых. Речь про физические активы, такие как недвижимость, автомобили и предметы роскоши. Также если вы планировали купить земельный участок и построить дом, это может стать хорошей инвестицией, так как в условиях инфляции цены на стройматериалы продолжат расти. Драгоценные металлы, как часть товарного рынка, могут неплохо проявить себя в периоды высокой инфляции. Кроме того, серебро, платина и палладий используются в зеленой энергетике, что определяет промышленный спрос на них в долгосрочной перспективе.

• От этого будет зависеть дальнейшая стратегия.
• Если получать прибыль за счет дивидендов, в среднем, 5%.
• При долгосрочной аренде — около 4-5% годовых за счет арендных платежей плюс постепенный рост стоимости.
• Обычно надежнее инвестировать в крупные компании — голубые фишки.
• Выбрать локацию возле метро, присматриваться к небольшим объектам (студии и однушки) и всегда смотреть на цены и ставки аренды в конкретном районе, чтобы не купить слишком дорого.

Компания раз в год (иногда чаще) распределяет часть прибыли между акционерами. Чтобы стабильно получать доход, нужно выбирать устойчивые компании, которые регулярно платят дивиденды. Например, рассматривать нефтегазовый, банковский, коммунальный сектор, телекоммуникационные компании или ритейл. Также нужно не забыть про технические параметры — сколько входов, электрическая мощность, узаконена ли перепланировка, есть ли зона разгрузки (очень важно для продуктовых магазинов). Большой плюс в том, что в этом сегменте есть крупные сетевые игроки вроде Пятерочки, Магнита, крупных аптечных сетей и так далее. Это надежные, стабильные арендаторы, которые будут регулярно платить, если их магазин приносит прибыль.